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在确定抵押贷款金额之前，必须对房地产抵押贷款进行房价评估。影响评价值的因素很多，如位置、年龄、面积等。贷款的具体数额因银行而异。大多数银行的抵押贷款最高金额为评估价格的70-7、5%。需要注意的是，办
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住房按揭贷款基准年利率为4、35%，上调10%-50%。房地产抵押贷款要求：房屋产权清晰，符合国家挂牌交易要求，无需其他抵押即可进入房地产市场；房屋年龄（从房屋竣工日期算起）和贷款期限不能超过40年；
按揭贷款条件：具有合法身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房；所购房屋的总价已编制或支付；已购买并办理房屋抵押贷款的，原房屋抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额低于
常见问题
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1、武汉房产抵押公司：关于武汉银行的房产抵押贷款对于住房抵押贷款，抵押贷款期限一般为15-30年，但真正的抵押贷款期限一般银行只有10年银行最常见的房贷期只能接受3年武汉正规房产抵押贷款公司。工行、建
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